Как сделать временную регистрацию, и что будет, если ею пренебречь? Это два самых популярных вопроса от тех, кто решил покинуть родные пенаты и обосноваться в другом регионе необъятной России. Ниже приведены: инструкция по оформлению временной регистрации по месту пребывания, аргументы в пользу ее необходимости и последствия невыполнения требований закона.

Зачем нужна временная регистрация

Правила регистрации и снятия граждан России с регистрационного учета по месту пребывания или жительства в пределах страны утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. Они обязывают каждого гражданина РФ, поселившегося не по месту постоянной регистрации на срок более трех месяцев (90 дней), оформить временную регистрацию по месту пребывания.

В соответствии с пунктом 3 Правил местом пребывания может быть любое пригодное для проживания помещение - квартира, гостиница, турбаза и т. д. Более того, таковым является даже исправительная колония. Проживание в любом из этих мест свыше установленного срока без регистрации есть прямое нарушение административного законодательства, которое, в соответствии со статьей 19.15.1 КоАП РФ, наказывается не слишком крупным, но весьма неприятным штрафом - от 2000 до 3000 рублей. Для тех, чьим местом пребывания стал один из городов федерального значения (Москва или Санкт-Петербург), сумма штрафа несколько выше - от 3000 до 5000. При этом уплата штрафа не освобождает от обязанности оформить временную регистрацию надлежащим образом.

Важно! В соответствии с примечанием к статье 19.15.1 КоАП России, привлечению к административной ответственности не подлежат граждане, переезжающие в пределах одного субъекта РФ. Иными словами, имея постоянную регистрацию (прописку) на территории определенного края (области и пр.), можно беспрепятственно проживать в любом другом жилом помещении, расположенном в том же регионе, без обязанности оформлять временную регистрацию.

В случае с Москвой и Санкт-Петербургом, которые являются самостоятельными субъектами РФ, эта норма распространяется также на Московскую и Ленинградскую области соответственно. То есть, будучи прописанным в любом населенном пункте Московской области, гражданин имеет право проживать на территории г. Москвы без оформления временной регистрации.

Временная регистрация: документы, порядок оформления

Оформление временной регистрации по месту пребывания, как правило, не содержит никаких сложностей, не скрывает подводных камней - все предельно прозрачно, каждый шаг регламентирован Правилами регистрации и Административным регламентом предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан (утвержден приказом ФМС России № 228 от 11.09.2011 года).

Для получения свидетельства о регистрации следует обратиться в территориальное подразделение ФМС по месту пребывания с соответствующим заявлением , составленным по форме № 1. Бланк заявления можно получить в отделе ФМС или скачать на официальном сайте службы (любом другом тематическом ресурсе) (См. Как написать заявление на временную регистрацию (бланк, образец)?).

Наряду с изучением информации о том, как сделать временную регистрацию , надо запастись рядом документов:

• Договор аренды (найма) жилого помещения (социального найма, безвозмездного пользования жилым помещением) либо иной документ, являющийся основанием для временной регистрации (при этом срок регистрации будет равняться сроку действия договора);
• Заявление собственника или нанимателя помещения, предоставляемого для временного пребывания.
• Письменное согласие всех собственников жилого помещения, предоставляемого для временного пребывания.
• Согласие органов опеки и попечительства (в случае, если в число собственников входят дети до 14 лет).

Все эти документы необходимы в случае регистрации в квартире или в доме. Если же местом пребывания является гостиница, санаторий, кемпинг или, что неприятно, но все же случается, учреждение уголовно-исполнительной системы (исправительная колония), для регистрации достаточно паспорта гражданина РФ, а в последнем случае - любого документа, удостоверяющего личность.

Обращаться в орган ФМС необходимо до истечения трехмесячного срока, в течение которого возможно проживание по месту пребывания без регистрации.

Правилами регистрации помимо ФМС, непосредственно являющейся органом регистрационного учета, предусмотрена возможность обращения в иные инстанции, уполномоченные передавать соответствующую документацию в ФМС для оформления временной регистрации. Это:

• товарищества собственников жилья;
• управления жилищными или жилищно-строительными кооперативами;
• многофункциональные центры оказания государственных/муниципальных услуг и пр.

Однако на практике более популярны прямые явки в ФМС - это гораздо проще и быстрее, нежели использование обходных путей. Исключение составляют случаи отсутствия в населенном пункте представительств органов ФМС.

Кроме того, новая редакция Правил регистрации предусматривает возможность обращения в ФМС путем почтового или электронного уведомления. Для реализации последнего способа удобнее воспользоваться Единым порталом государственных и муниципальных услуг.

В случае личного обращения оформление свидетельства о временной регистрации осуществляется в течение 3 дней, при подаче электронного сообщения - в течение 8 дней. Сроки рассмотрения почтового уведомления зависят от длительности доставки.

Важно! В случае регистрации в арендуемой (занимаемой на любых других, кроме социального найма, основаниях) квартире (доме) при подаче заявления на оформление временной регистрации в обязательном порядке должен присутствовать собственник предоставляемого жилья. Если собственников несколько, достаточно явки одного из них и письменного согласия остальных.

Временная регистрация без постоянной прописки

Как сделать временную регистрацию при отсутствии постоянной прописки? Процедура оформления свидетельства в этом случае практически ничем не отличается от общей. Единственная разница состоит в необходимости предоставления в подразделение ФМС листка убытия с последнего места жительства.

Но отсутствие такового ни в коем случае не является препятствием для временной регистрации: достаточно предъявить паспорт со штампом о снятии с регистрационного учета, остальное сделает сотрудник ФМС. Правда, получения свидетельства о временной регистрации придется подождать немного подольше традиционных 3 дней - листок убытия вместе с остальными необходимыми данными будет запрошен в подразделении ФМС по последнему месту жительства. Время оформления будет зависеть от длительности почтовых пересылок.

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.сети можно просто нажав кнопки:

Обязательно ли регистрировать права на недвижимость?

Несмотря на более чем 10-летнее существование системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вопрос о необходимости или обязательности регистрации, остается актуальным и сегодня.

Сразу же следует сказать, что необходимость государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ). Более того, статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее -Закон о регистрации) предусмотрена обязательность такой регистрации. Подобная формулировка о регистрации наводит на мысль, что обязательность государственной регистрации - это своего рода обязанность. А поскольку есть обязанность, должна быть и ответственность за её невыполнение, в противном случае для большинства граждан в нашей стране теряется сам смысл возложения обязанности - отсутствует мотивация к её выполнению.

Однако законодатель, предусмотрев, что права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Закона о регистрации, возникают только с момента регистрации таких прав, не установил ни сроков обращения за регистрацией, ни какой-либо ответственности за необращение.

В Законе о регистрации имеются лишь «сухие» формулировки.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п.1 ст. 131 ГК РФ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст.2 Закона о регистрации).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п.2 ст.8 ГК РФ). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п.З ст.433 ГК РФ).

Однако большинство граждан с ними не знакомо. Граждане обращаются за регистрацией, потому что «так надо, так принято», они знают об этом от родственников, знакомых, им сказал об этом риэлтор. Либо не обращаются вовсе. И вот именно таких граждан хочется предостеречь от риска наступления неблагоприятных последствий их бездействия - необращения или несвоевременного обращения за регистрацией.

Безусловно, вы можете какое-то время жить в квартире, жилом доме или пользоваться земельным участком без государственной регистрации прав на них и обратиться за регистрацией лишь по необходимости - не прописывают в квартире, решили воспользоваться правом на имущественные налоговые вычеты. Однако, можете ли вы быть уверены, что через какое-то время, когда вы всё же надумаете обратиться за государственной регистрацией, процесс государственной регистрации пройдет также успешно, как если бы вы сделали это вовремя - то есть в момент наступления тех юридических фактов, которые являются основаниями для возникновения ваших прав. Например, если правоустанавливающим документом является решение суда или ненормативный акт органа государственной власти или местного самоуправления, на основании которых возникает право общей долевой собственности нескольких лиц и один из них скончался, право остальных не может быть зарегистрировано, поскольку регистрация должна проводиться одновременно в отношении всех сособственников. Более того, наследники будут иметь затруднения с оформлением прав на наследство.

Другой пример - регистрация прав на основании сделки. В силу ст. 16 Закона о регистрации для регистрации прав, возникающих на основании договора, требуется обращение всех сторон договора. Зачастую, после составления и подписания договора, стороны утрачивают связь друг с другом и совместное обращение в регистрирующий орган становится для них затруднительным. В результате сторона договора, заинтересованная в регистрации своих прав, вынуждена в порядке ст.554 ГК обращаться в суд с иском о регистрации перехода права. А это предполагает дополнительные затраты времени и денежных средств.

Кроме того, всегда необходимо помнить, что несмотря на наличие у вас правоустанавливливающих документов, вы не являетесь законным правообладателем объекта до момента государственной регистрации прав на него.

Таким образом, рекомендуя вам своевременно регистрировать права на недвижимое имущество, полагаем необходимым также отметить следующее. В соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» с 1 октября 2011 года сведения и документы, находящиеся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти, необходимые для государственной регистрации права, могут заявителями не предоставляться, а обязанность по их получению возлагается на Управление. С 1 июля 2012 года нормы вышеуказанного закона будут действовать и в отношении сведений и документов, находящихся в распоряжении органов исполнительной власти субъекта РФ и органов местного самоуправления. То есть исключается необходимость обращения заявителя в различные органы и организации, что сокращает время и расходы на получение документов. Безусловно документы, являющиеся основаниями для государственной регистрации права (например распорядительный акт о предоставлении недвижимого имущества, договор аренды, договор купли-продажи и т.п. документы) должны быть представлены самими заявителями.

Важнейшим преимуществом интеллектуального капитала является возможность получения правообладателем дополнительных доходов от заключения различных видов лицензионных соглашений.

Что такое лицензионный договор – понятие, суть, цель

Лицензионным договором называется специальный документ, который составляется при заключении сделки по передаче прав на объекты интеллектуальной собственности – изобретения, промышленные образцы, товарные знаки, и т.д. Правообладатель в лицензионных соглашениях называется лицензиаром, а приобретатель прав – лицензиатом.

Лицензионный договор является документом гражданского права (ст.1235 ГК РФ) и официально регулирует двухсторонние отношения между лицензиаром и лицензиатом при передаче прав, в том числе порядок передачи, гарантии, условия использования, способы оплаты и т.д. Процедура передачи носит ограничительный характер, так как право собственности на патенты или средства индивидуализации при этом сохраняются за правообладателем.

Выгоду от заключения соглашения по лицензионной передаче прав получают обе стороны. Цель лицензиара в таком договоре состоит в получении дополнительных доходов от результатов своего труда, а также в увеличении объемов реализации товаров под своим брендом, а значит, в повышении узнаваемости торговой марки.

Целью лицензиата является получение возможности использовать на законных основаниях готовые новейшие разработки или уже известные торговые марки. При этом данная сторона экономит на расходах по созданию новых интеллектуальных объектов, их раскрутке и государственной регистрации.

Виды лицензионных договоров

Разделение лицензионных соглашений по видам регламентируется ст.1236 ГК РФ. В зависимости от объема уступаемых по соглашению прав и с учетом определяющих аспектов в области патентного права выделяются следующие виды лицензий:

• исключительная лицензия
• неисключительная лицензия (простые соглашения по лицензированию, в результате заключения которых могут быть выданы разрешения сразу нескольким лицензиатам)
• сублицензионные договора
• специальные лицензии

Исключительная лицензия

Договоренности по типу исключительной лицензии предусматривают передачу лицензиату монопольного права на интеллектуальную собственность. При оформлении такой лицензии патентообладатель утрачивает право заключать по данному объекту договоры с другими лицами. Кроме того, владелец также теряет право использования патента или товарного знака в рамках заключенного соглашения, например, в отношении срока или территории действия договора.

Доход от Исключительной лицензии, как правило, больше стоит дороже, чем от простой (неисключительной), поскольку лицензиат становится единственным обладателем исключительных прав по данному объекту и выигрывает в вопросах конкуренции на рынке.

Неисключительная лицензия

При заключении договора о передаче прав на результаты интеллектуальной деятельности по типу неисключительной или простой лицензии лицензиар может разрешать использование данного объекта другими лицами, подписывая с ними аналогичные соглашения. Простое лицензирование допускает не только наличие нескольких лицензиатов, но может предусматривать передачу прав как в полном объеме, так и частично. Особенно часто это применяется при заключении договоров по товарным знакам, когда права по лицензии передаются только в отношении части товаров и услуг для зарегистрированного обозначения.

Продажа простых лицензий особенно выгодна для лицензиара. За ним сохраняются не только все права собственности, но и возможность самостоятельного использования переданных по такой лицензии объектов. Следовательно, правообладатель может получать доход одновременно от нескольких производителей в дополнении к собственной деятельности. Расширение рынков сбыта или увеличение объемов выпуска инновационных продуктов всегда выгодно его владельцу.

Лицензиат по простой лицензии получает законное разрешение на использование результатов интеллектуального труда с минимальными затратами. Как правило, стоимость Простой лицензии меньше, чем исключительной.

Сублицензионные соглашения

Лицензиар может разрешить лицензиату самостоятельно заключить лицензионный договор с другим лицом (сублицензиатом) на право использования полученной интеллектуальной собственности. Сублицензионный договор действует только в пределах прав и способов использования, полученных лицензиатом от правообладателя. Иногда права по сублицензионному договору выдаются сублицензиату в меньшем объеме, чем по лицензионному к нему (например, в рамках сублицензионного договора может быть сокращена территория использования объекта интеллектуальной собственности). Срок действия такого соглашения также ограничен сроком действия основной лицензии.

Разрешение или согласие лицензиара на последующую выдачу сублицензий лицензиатом должно быть оформлено в письменном виде и зафиксировано в лицензионном договоре. Ответственность за деятельность сублицензиата в этом случае возлагается на лицензиата.

Специальные лицензии

К специальным лицензиям относятся договоры открытого и принудительного вида. Патентообладатель может обратиться в Роспатент с заявлением о разрешении выдачи лицензии на свой патент, товарный знак и т.д. любой заинтересованной стороне. Такие лицензии называются открытыми и оформляются в Роспатенте при обращении претендентов в ведомство.

Принудительная лицензия выдается заинтересованному лицу по решению судебных инстанций и на условиях, указанных в исполнительных документах суда. Выдача принудительных лицензий инициируется в случаях, когда технические разработки не используются владельцем, но в то же время появилась необходимость их внедрения для выпуска востребованных товаров.

Составление лицензионного договора

Лицензионный договор оформляется только в письменном виде и обязательно регистрируется в Роспатенте. Составляются такие договоры по схемам контрактных соглашений, главной особенностью является нематериальный характер предмета сделки.

Объекты лицензионных договоров

Объектами лицензионных договоров являются интеллектуальные разработки, на которые правообладателю предоставлено исключительное право в соответствии с законодательством.

К таким объектам относятся:

• объекты промышленной собственности – изобретения, полезные модели и промышленные образцы
• средства индивидуализации товаров и услуг – товарные знаки, знаки обслуживания
• фирменные наименования, коммерческие обозначения, ноу-хау
• объекты авторского права – литературные и музыкальные произведения, научные труды, звукозаписи и т.д.
• программы ЭВМ и базы данных

Структура и форма лицензионного договора

Лицензионный договор состоит из последовательно расположенных разделов, в которых представлены основные сведения по достигнутому соглашению.

Преамбула . Указываются официальные названия договаривающихся сторон и их реквизиты. Обосновывается правомочность лицензиара по заключению сделки, и дается подтверждение лицензиатом намерения по приобретению лицензии при выполнении определенных условий.

Определение понятий. Называется вид сделки, перечисляются условия, при которых используется лицензия, при необходимости, оговариваются возможности продажи сублицензии. В разделе формулируется точное определение объекта интеллектуальной собственности.

Предмет договора . Указывается конкретный объект интеллектуальной собственности, право на который передается, и его регистрационные данные — номера патентов, свидетельств на товарные знаки и т.д.

Усовершенствования . Перечисляется объем и уровень улучшений, которые разрешается вносить приобретателю в объект сделки.

Гарантии и ответственность сторон. Лицензиар подтверждает юридические, экономические и технические составляющие гарантий по передаче, а лицензиат – обязательства выплаты стоимости лицензии.

Техническая помощь. Перечисляется объем помощи, необходимой лицензиату для изучения объекта договора.

Налоги и платежи . По взаимному соглашению стороны могут устанавливать порядок уплаты налоговых и других платежей, возникающих при использовании интеллектуального продукта.

Обеспечение конфиденциальности. Особенно важен в договорах по передаче прав на ноу-хау, так как преждевременное разглашение полностью обесценивает продукт.

Защита передаваемых прав . Защиту по передаче прав полностью обеспечивает лицензиар, а лицензиат обязуется оказывать максимальное содействие.

Разрешение возникающих споров . Определяются условия, на которых будут разрешаться все спорные вопросы.

Период действия и условия расторжения соглашения. Указывается срок действия договора и условия, при которых возможно расторжение сделки в одностороннем порядке или по соглашению сторон.

Юридические адреса и подписи сторон . Договор подписывается сторонами, если достигнута полная договоренность по всем разделам.

Условия заключения договора

Признание лицензионного договора действительным выполнятся при наличии следующих условий:

• наличие предмета договора
• официальная регистрация у объектов интеллектуальной собственности (в случаях, когда объект подлежит государственной регистрации)
• указание вида представляемой лицензии и объема передаваемых прав
• гарантии качества – продукт выпускаемый лицензиатом не будет уступать аналогичному товару, изготавливаемому лицензиаром
• период и территория деятельности приобретателя лицензии
• сумма вознаграждения, передаваемая лицензиатом по договору и порядок передачи

Стороны, заключающие договор

Лицензионные соглашения могут заключаться между владельцами (правообладателями) интеллектуальной собственности и лицами, имеющими право использовать такой вид собственности по закону. Например, права на товарные знаки регистрируются только на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а патенты выдаются в дополнение к указанным производителям еще и физическим лицам.

Но поскольку целью лицензирования является изготовление и выпуск продукции, лицензиатами выступают предприниматели, планирующие внедрение и использование результатов интеллектуальных разработок.

Регистрация лицензионного договора, сроки и пошлины

Лицензионные договоры регистрируются в Роспатенте, процедура является обязательной и занимает в среднем 2 месяца после подачи заявления. Без регистрации лицензионные соглашения не имеют юридической силы.

Государственные пошлины

За выполнение услуги по регистрации лицензионных соглашений Роспатент взимает пошлины:

• за регистрацию передачи прав по патентам – 3 300 рублей и 1 700 рублей за последующие патенты
• за регистрацию передачи прав по товарным знакам – 13 500 рублей за первое свидетельство и 11 500 рублей за последующие
• пошлина за регистрацию открытой лицензии составляет 1 000 рублей

Стоимость услуг Патентного бюро «Защитовед»

Стоимость специалистами Патентного бюро «Защитовед» - 15 000 рублей. В пакет представляемых услуг входят консультация эксперта, подготовка договора и требуемых для приложения документов (заявление, подтверждение оплаты пошлины), подача заявки в Ведомство и ведение дальнейшего делопроизводства до получения правоподтверждающих документов и внесения сведений в реестр ФГБУ ФИПС (Роспатент).

Итак, вы решили открыть свое дело, определились с тем, чем хотели бы заниматься. И перед вами встает главный вопрос: нужно ли регистрироваться официально или можно пока подождать и работать без регистрации ИП или ООО. О том, какие последствия могут быть за это, разберем в этой статье.

Начать нужно с того, чем вы планируете заниматься. Одно дело, если вы работаете с физическими лицами, другое, если с предприятиями или ИП. В этом случае сомнительно, что кто-то из них захочет с вами сотрудничать, т.к. это выливается в дополнительные налоги.

Однако даже если вы по-тихому продаете товары физ. лицам у себя дома или оказываете какие-то услуги, вы сильно рискуете, т.к. это считается незаконным предпринимательством, и за это существуют несколько видов ответственности.

Что такое вообще предпринимательская деятельность? Согласно п.1 ст.2 ГК деятельность считается предпринимательской, если она самостоятельная (ведется от своего имени и в своих интересах) и осуществляется с риском (нет гарантии получения прибыли) и направлена на систематическое (два раза и более в течение календарного года, п.3 ст.120 НК) получение прибыли.

Если ваша деятельность является таковой, то ее нужно официально зарегистрировать.

1. Административная ответственность

По ч.1 ст.14.1 КоАП ведение предпринимательской деятельности без регистрации влечет за собой штраф от 500 до 2000 руб.

Если ваша деятельность подлежит лицензированию, и вы ведете ее без лицензии, то согласно ч.2 ст.14.1 КоАП за это полагается штраф от 2000 до 2500 руб., а на должностных лиц от 4000 до 5000 руб. А также конфискация изготовленной продукции, сырья и орудий производства.

Привлечь к ответственности можно только в судебном порядке (ст.23 КоАП). Основанием будет являться протокол представителей МВД, ИНФС и др. органов о получении прибыли без государственной регистрации. Протокол составляется при проверке или закупке товара.

2. Налоговая ответственность

Наступает на основании Налогового кодекса РФ. Есть два варианта. Первый вариант, если деятельность на момент проверки была зарегистрирована, но до этого велась без регистрации. На основании п.1 ст.116 НК за это полагается штраф 10 тыс. руб.

Второй вариант, если на момент проверки деятельность ведется без регистрации. Тогда на основании п.2 ст.116 НК предусмотрен штраф в размере 10% от полученных доходов, но не менее 40 тыс. руб.

Кроме штрафа налоговая инспекция может доначислить неуплаченные налоги, а за опоздание с уплатой налогов начислить пени и штраф - 20% от начисленных налогов (ст.122 НК).

Решение об этом будет принимать суд, в который подается дело по представлению ИФНС.

3. Уголовная ответственность

Возникает если доходы превышают 1 500 000 рублей (ст. 171 УК РФ). За это предусмотрен штраф до 300 тыс. руб. или обязательные работы до 480 часов или арест до 6 месяцев.

Если доходы превысят 6 млн. руб. или ущерб причиняется группой лиц, то за это полагается штраф от 100 до 500 тыс. руб., лишение свободы до 5 лет или принудительные работы.

Несмотря на то, что уголовная ответственность наступает, когда доходы превысят 1,5 млн. руб., а ваши доходы пока невелики, вы все равно рискуете попасть под административную или налоговую ответственность, где также могут быть серьезные последствия, особенно, если налоговая инспекция доначислит неуплаченные налоги.

Поэтому решайте сами, есть ли смысл рисковать и работать без регистрации, так как при раскрытии этого факта можно потерять не только деньги, но и репутацию.

Для подготовки документов на регистрацию ИП или ООО Вы можете воспользоваться бесплатным сервисом «Моё Дело» - бесплатная подготовка документов , что несомненно исключит риски допустить ошибки в документах и в конечном итоге получить отказ в регистрации.