Первое, о чем вы должны быть в курсе, - это о том, что существует Постановлении правительства РФ от 22.12.2004 № 825. В этом Постановлении, в частности, сказано, что граждане, временно проживающие не по своему постоянному месту жительства свыше 90 дней, обязаны оформить временную регистрацию.
Зарегистрироваться можно бесплатно и за один день. Для этого вы должны отправиться в районное по месту проживания отделение УФМС по г. Москве, имея при себе обязательно документы: паспорт, заявление и договор найма (поднайма) или заявление лица, предоставившего вам жилое помещение.
Но обязательно ли гражданину РФ регистрироваться в Москве, если он живет и работает в нашем городе?
Этот вопрос довольно сложный, и однозначно ответить на него трудно. С одной стороны, по Конституции, любой гражданин РФ имеет право на свободу передвижения и может, будучи зарегистрирован, скажем, в г. Чите, проживать и работать в Москве. А с другой стороны, есть Постановление правительства, обязывающее регистрироваться при проживании в Москве более 90 дней.
Давайте попробуем разобраться во всем этом, обратившись к российскому законодательству.
Вот третья статья Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
Цитирую: «Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».
Эта статья закона недвусмысленно дает оценку неправомерным требованиям московского работодателя о наличии регистрации в Москве при приеме на работу иногороднего россиянина.
К местам пребывания Закон в соответствии со статьей 2 относит места, в которых временно проживает гражданин. Это – санаторий, гостиница, дом отдыха, кемпинг, пансионат, турбаза, больничный стационар и другие.
Место жительства определяется, как место, где гражданин постоянно или основное время проживает как собственник, или наниматель, или по договору найма (поднайма), аренды и др. Это квартира, жилой дом, служебное жилье, общежитие и другие.
Таким образом, гражданин РФ должен регистрироваться не в городе, а в жилом помещении. И только по прошествии 90 дней. А если гражданин РФ через 89 дней проживания в столице выехал на три дня в город-герой Тулу, а затем опять вернулся? А если он проживал по адресу 89 дней, а потом переехал в соседнюю квартиру? Получается полная ерунда. Привлечь гражданина, знающего законы, к ответственности в соответствии с КоАП практически невозможно.
Несовершенство законодательства о регистрации, его противоречия с Конституцией и тем, как обстоят дела в развитых странах, на которые мы пытаемся походить, привело к тому, что в СМИ все чаще муссируются слухи о том, что регистрация на территории РФ скоро будет отменена.
Нужна ли регистрация по месту пребывания, если прописан в другом городе? Люди оказываются во многих местах, на разных основаниях. Часто происходит так, что гражданина не получается найти по адресу, на который у него реально оформлена прописка. Нужно ли дополнительно уведомлять государство гражданину при долгом отсутствии по адресу прописки? И обязательна ли регистрация по месту пребывания? Как прописаться в новой квартире максимально быстро?
Временная прописка: о возможных местах оформления
Чтобы оформлять на них документы для регистрации, даже временной, годится не каждый объект. Процедуру завершают, используя:
- Квартиру.
- Жилой дом, прописавшись по адресу которого, получаешь имеющиеся услуги.
- Служебные помещения с соответствующим для проживания оборудованием.
- Общественные жилые объекты.
- Другие территории, пригодные для проживания.
Миграционная служба не предъявляет жёстких требований к тем, кто оформляет только временную регистрацию. Сотрудники службы с радостью расскажут, как прописаться в другом городе. Но актуальность процедуры вообще падает с каждым годом. Её популярность начала снижаться уже после распада СССР. С одной стороны, отсутствие временной регистрации способно привести к наложению дополнительных административных наказаний-штрафов. Но для факта нарушения нужно ещё найти доказательства, здесь возникают трудности. Труднее, чем разобраться в том, как получить временную прописку в другом городе.
Освобождение
Более чем трёхмесячное проживание не по адресу прописки делает так, что оформление временной регистрации становится обязательным требованием. Обязанность касается и тех, кто прописан в одном городе, но долгое время находится на территории другого. С точки зрения государства, временную регистрацию нужно оформлять. Но гражданам такое решение необходимо далеко не в каждой ситуации. То же касается ответа на вопрос, как получить прописку в другом городе.
К примеру, гражданин может обойтись без временной регистрации, если он долго живёт на территории города, но не планирует пользоваться социальными услугами, обращаться за пособиями. Тогда придётся заплатить штраф при обнаружении отсутствия документов органами проверок. Размер штрафа – три тысячи рублей. Санкции накладываются миграционной службой. Лучше сделать прописку дистанционно, даже находясь в другом городе, – это простое решение.
Читайте также Порядок прописки ребенка по месту прописки его отца
Есть исключения, когда находишься на территории объекта, но нет документов, а применение наказаний недопустимо. Штраф нельзя применять, если гражданин зарегистрирован в том же городе, где постоянно находится, но не оформил документы именно на жильё постоянного нахождения. Безнаказанным останется пребывание на территории крупного города, где есть другое жильё, постоянная регистрация. Тогда и прописка в другом городе не нужна.
Ещё один вариант освобождения от штрафов – постоянное проживание на территории объекта, находящегося в собственности у родственников. Штраф не будет назначен при отсутствии у родственников статуса владельцев, но при наличии прописки. Главное – заранее узнать о том, нужна ли регистрация по месту пребывания, если постоянно прописан в другом городе.
Необходимость оформлять документы
При некоторых обстоятельствах прописаться в квартире временно надо обязательно. И тогда не нужно обращать внимание на наложение штрафов ФМС. Граждане должны передавать свои личные данные государству с несколькими целями:
- Сбор аналитических данных.
- Упрощение судопроизводства.
- Создание соответствующих реестров. Они нужны и для тех, кто интересуется, как выписаться из квартиры.
Кроме того, есть ситуации, когда оформление прописки временно приносит серьёзную пользу:
- Когда необходимо обращаться к банкам и другим структурам, выдающим и берущим деньги при работе с гражданами.
- Необходимо устроиться на работу с правом на получение оплачиваемых отпусков и других подобных льгот. Тогда будет удобнее регистрироваться, прописаться в Москве.
- После оформления документов при обращении в полицию можно будет не бояться обнаружения факта отсутствия требуемых бумаг. Особенно, когда вопрос касается ребёнка.
- Упрощение поиска мест в садах и школах, куда пойдут дети.
- Получение прав пользоваться муниципальными, коммунальными услугами. Поэтому так важно разобраться в том, как выписаться из квартиры.
Стоит отметить, что сложно проверить, сколько времени прошло с момента начала проживания на той или иной территории. Возникают сложности у проверяющих органов, которым требуется доказать вину человека. Только гражданин решает, можно ли прописаться в другую квартиру, надо ли осуществлять дополнительные действия.
Особенности и порядок оформления
В зависимости от вида постановки на регистрационный учёт, процесс может иметь определённые особенности. Важным фактором становится то, кто является непосредственным собственником недвижимости. Это важно и для того, чтобы прописаться в регионе (любом).
Читайте также О возможности прописки в квартире одного несовершеннолетнего ребенка
Каждый гражданин придерживается некоторых общих правил. Из обязательных требований отмечают посещение отделений УФМС. Допустим, вариант использования услуг МФЦ, если отделения работают, даже временно.
Надо составить заявление с использованием специальной формы, для выписки тоже.
Прописка на территории других населённых пунктов при жительстве там оформляется по следующим основаниям:
- Свидетельство о праве собственности. Не обязательно – того же человека, который прописывается.
- Договор социального найма.
- Договор аренды на жильё, даже заключенный временно.
Способ и место проведения регистрации определяют конкретный список документов. Заявление подаётся одновременно с другими бумагами на прописку. Но это означает, что временная регистрация и её оформление отнимут больше сил. При этом прописываться друзьям на той же территории пока нельзя.
Описание правил
Постановление Правительства № 173 от 1995 года регулирует процедуру постановки на учёт человека, оформляющего документы. Ещё одна возможная опора в данном случае – Федеральный Закон № 5242-1.
Порядок временной, постоянной прописки определяется требованиями, установленными на законодательном уровне. Правилам подчиняется регистрация в другом городе.
- Документы подаются, максимум, через семь дней после прибытия.
- Проездные билеты станут главными доказательствами для факта переезда, когда он осуществляется временно.
- В случае наличия жилья, не приобретённого в собственность, срок отсчитывается с даты, которая указана в свидетельстве о собственности. Это касается и тех, кому надо прописать ребенка в другом населённом пункте.
При временной регистрации срок на оформление увеличивается до 90 дней. За три месяца гражданин обязан окончательно встать на учёт. Временная регистрация оформляется и на членов семьи. Нарушение правил приводит к риску наложения штрафа на гражданина. Поэтому так важно заранее разобраться, как сделать временную прописку.
Оформление прописки для детей
Решение вопроса тоже не должно вызывать сложностей. Имеются определённые требования. К примеру, документы оформляются по адресу, где прописан хотя бы один из родителей. Существуют и дополнительные правила:
- При оформлении документов должен присутствовать, минимум, один из родителей, законный защитник интересов.
- Когда роль собственника играет ребёнок, то для выписки обязательно получения соглашения органов опеки.
- Снятие с учёта невозможно без наличия другого адреса для прописки. Без этого можно и не разбираться в том, как сделать временную регистрацию.
Важно! Правила и требования закона являются стандартными для любых регионов РФ, место оформления документов роли не играет. Там же ответят, нужно ли выписываться при соблюдении определённых условий.
Важнейшим преимуществом интеллектуального капитала является возможность получения правообладателем дополнительных доходов от заключения различных видов лицензионных соглашений.
Что такое лицензионный договор – понятие, суть, цель
Лицензионным договором называется специальный документ, который составляется при заключении сделки по передаче прав на объекты интеллектуальной собственности – изобретения, промышленные образцы, товарные знаки, и т.д. Правообладатель в лицензионных соглашениях называется лицензиаром, а приобретатель прав – лицензиатом.
Лицензионный договор является документом гражданского права (ст.1235 ГК РФ) и официально регулирует двухсторонние отношения между лицензиаром и лицензиатом при передаче прав, в том числе порядок передачи, гарантии, условия использования, способы оплаты и т.д. Процедура передачи носит ограничительный характер, так как право собственности на патенты или средства индивидуализации при этом сохраняются за правообладателем.
Выгоду от заключения соглашения по лицензионной передаче прав получают обе стороны. Цель лицензиара в таком договоре состоит в получении дополнительных доходов от результатов своего труда, а также в увеличении объемов реализации товаров под своим брендом, а значит, в повышении узнаваемости торговой марки.
Целью лицензиата является получение возможности использовать на законных основаниях готовые новейшие разработки или уже известные торговые марки. При этом данная сторона экономит на расходах по созданию новых интеллектуальных объектов, их раскрутке и государственной регистрации.
Виды лицензионных договоров
Разделение лицензионных соглашений по видам регламентируется ст.1236 ГК РФ. В зависимости от объема уступаемых по соглашению прав и с учетом определяющих аспектов в области патентного права выделяются следующие виды лицензий:
- исключительная лицензия
- неисключительная лицензия (простые соглашения по лицензированию, в результате заключения которых могут быть выданы разрешения сразу нескольким лицензиатам)
- сублицензионные договора
- специальные лицензии
Исключительная лицензия
Договоренности по типу исключительной лицензии предусматривают передачу лицензиату монопольного права на интеллектуальную собственность. При оформлении такой лицензии патентообладатель утрачивает право заключать по данному объекту договоры с другими лицами. Кроме того, владелец также теряет право использования патента или товарного знака в рамках заключенного соглашения, например, в отношении срока или территории действия договора.
Доход от Исключительной лицензии, как правило, больше стоит дороже, чем от простой (неисключительной), поскольку лицензиат становится единственным обладателем исключительных прав по данному объекту и выигрывает в вопросах конкуренции на рынке.
Неисключительная лицензия
При заключении договора о передаче прав на результаты интеллектуальной деятельности по типу неисключительной или простой лицензии лицензиар может разрешать использование данного объекта другими лицами, подписывая с ними аналогичные соглашения. Простое лицензирование допускает не только наличие нескольких лицензиатов, но может предусматривать передачу прав как в полном объеме, так и частично. Особенно часто это применяется при заключении договоров по товарным знакам, когда права по лицензии передаются только в отношении части товаров и услуг для зарегистрированного обозначения.
Продажа простых лицензий особенно выгодна для лицензиара. За ним сохраняются не только все права собственности, но и возможность самостоятельного использования переданных по такой лицензии объектов. Следовательно, правообладатель может получать доход одновременно от нескольких производителей в дополнении к собственной деятельности. Расширение рынков сбыта или увеличение объемов выпуска инновационных продуктов всегда выгодно его владельцу.
Лицензиат по простой лицензии получает законное разрешение на использование результатов интеллектуального труда с минимальными затратами. Как правило, стоимость Простой лицензии меньше, чем исключительной.
Сублицензионные соглашения
Лицензиар может разрешить лицензиату самостоятельно заключить лицензионный договор с другим лицом (сублицензиатом) на право использования полученной интеллектуальной собственности. Сублицензионный договор действует только в пределах прав и способов использования, полученных лицензиатом от правообладателя. Иногда права по сублицензионному договору выдаются сублицензиату в меньшем объеме, чем по лицензионному к нему (например, в рамках сублицензионного договора может быть сокращена территория использования объекта интеллектуальной собственности). Срок действия такого соглашения также ограничен сроком действия основной лицензии.
Разрешение или согласие лицензиара на последующую выдачу сублицензий лицензиатом должно быть оформлено в письменном виде и зафиксировано в лицензионном договоре. Ответственность за деятельность сублицензиата в этом случае возлагается на лицензиата.
Специальные лицензии
К специальным лицензиям относятся договоры открытого и принудительного вида. Патентообладатель может обратиться в Роспатент с заявлением о разрешении выдачи лицензии на свой патент, товарный знак и т.д. любой заинтересованной стороне. Такие лицензии называются открытыми и оформляются в Роспатенте при обращении претендентов в ведомство.
Принудительная лицензия выдается заинтересованному лицу по решению судебных инстанций и на условиях, указанных в исполнительных документах суда. Выдача принудительных лицензий инициируется в случаях, когда технические разработки не используются владельцем, но в то же время появилась необходимость их внедрения для выпуска востребованных товаров.
Составление лицензионного договора
Лицензионный договор оформляется только в письменном виде и обязательно регистрируется в Роспатенте. Составляются такие договоры по схемам контрактных соглашений, главной особенностью является нематериальный характер предмета сделки.
Объекты лицензионных договоров
Объектами лицензионных договоров являются интеллектуальные разработки, на которые правообладателю предоставлено исключительное право в соответствии с законодательством.
К таким объектам относятся:
- объекты промышленной собственности – изобретения, полезные модели и промышленные образцы
- средства индивидуализации товаров и услуг – товарные знаки, знаки обслуживания
- фирменные наименования, коммерческие обозначения, ноу-хау
- объекты авторского права – литературные и музыкальные произведения, научные труды, звукозаписи и т.д.
- программы ЭВМ и базы данных
Структура и форма лицензионного договора
Лицензионный договор состоит из последовательно расположенных разделов, в которых представлены основные сведения по достигнутому соглашению.
Преамбула . Указываются официальные названия договаривающихся сторон и их реквизиты. Обосновывается правомочность лицензиара по заключению сделки, и дается подтверждение лицензиатом намерения по приобретению лицензии при выполнении определенных условий.
Определение понятий. Называется вид сделки, перечисляются условия, при которых используется лицензия, при необходимости, оговариваются возможности продажи сублицензии. В разделе формулируется точное определение объекта интеллектуальной собственности.
Предмет договора . Указывается конкретный объект интеллектуальной собственности, право на который передается, и его регистрационные данные — номера патентов, свидетельств на товарные знаки и т.д.
Усовершенствования . Перечисляется объем и уровень улучшений, которые разрешается вносить приобретателю в объект сделки.
Гарантии и ответственность сторон. Лицензиар подтверждает юридические, экономические и технические составляющие гарантий по передаче, а лицензиат – обязательства выплаты стоимости лицензии.
Техническая помощь. Перечисляется объем помощи, необходимой лицензиату для изучения объекта договора.
Налоги и платежи . По взаимному соглашению стороны могут устанавливать порядок уплаты налоговых и других платежей, возникающих при использовании интеллектуального продукта.
Обеспечение конфиденциальности. Особенно важен в договорах по передаче прав на ноу-хау, так как преждевременное разглашение полностью обесценивает продукт.
Защита передаваемых прав . Защиту по передаче прав полностью обеспечивает лицензиар, а лицензиат обязуется оказывать максимальное содействие.
Разрешение возникающих споров . Определяются условия, на которых будут разрешаться все спорные вопросы.
Период действия и условия расторжения соглашения. Указывается срок действия договора и условия, при которых возможно расторжение сделки в одностороннем порядке или по соглашению сторон.
Юридические адреса и подписи сторон . Договор подписывается сторонами, если достигнута полная договоренность по всем разделам.
Условия заключения договора
Признание лицензионного договора действительным выполнятся при наличии следующих условий:
- наличие предмета договора
- официальная регистрация у объектов интеллектуальной собственности (в случаях, когда объект подлежит государственной регистрации)
- указание вида представляемой лицензии и объема передаваемых прав
- гарантии качества – продукт выпускаемый лицензиатом не будет уступать аналогичному товару, изготавливаемому лицензиаром
- период и территория деятельности приобретателя лицензии
- сумма вознаграждения, передаваемая лицензиатом по договору и порядок передачи
Стороны, заключающие договор
Лицензионные соглашения могут заключаться между владельцами (правообладателями) интеллектуальной собственности и лицами, имеющими право использовать такой вид собственности по закону. Например, права на товарные знаки регистрируются только на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а патенты выдаются в дополнение к указанным производителям еще и физическим лицам.
Но поскольку целью лицензирования является изготовление и выпуск продукции, лицензиатами выступают предприниматели, планирующие внедрение и использование результатов интеллектуальных разработок.
Регистрация лицензионного договора, сроки и пошлины
Лицензионные договоры регистрируются в Роспатенте, процедура является обязательной и занимает в среднем 2 месяца после подачи заявления. Без регистрации лицензионные соглашения не имеют юридической силы.
Государственные пошлины
За выполнение услуги по регистрации лицензионных соглашений Роспатент взимает пошлины:
- за регистрацию передачи прав по патентам – 3 300 рублей и 1 700 рублей за последующие патенты
- за регистрацию передачи прав по товарным знакам – 13 500 рублей за первое свидетельство и 11 500 рублей за последующие
- пошлина за регистрацию открытой лицензии составляет 1 000 рублей
Стоимость услуг Патентного бюро «Защитовед»
Стоимость специалистами Патентного бюро «Защитовед» - 15 000 рублей. В пакет представляемых услуг входят консультация эксперта, подготовка договора и требуемых для приложения документов (заявление, подтверждение оплаты пошлины), подача заявки в Ведомство и ведение дальнейшего делопроизводства до получения правоподтверждающих документов и внесения сведений в реестр ФГБУ ФИПС (Роспатент).
Итак, вы решили открыть свое дело, определились с тем, чем хотели бы заниматься. И перед вами встает главный вопрос: нужно ли регистрироваться официально или можно пока подождать и работать без регистрации ИП или ООО. О том, какие последствия могут быть за это, разберем в этой статье.
Начать нужно с того, чем вы планируете заниматься. Одно дело, если вы работаете с физическими лицами, другое, если с предприятиями или ИП. В этом случае сомнительно, что кто-то из них захочет с вами сотрудничать, т.к. это выливается в дополнительные налоги.
Однако даже если вы по-тихому продаете товары физ. лицам у себя дома или оказываете какие-то услуги, вы сильно рискуете, т.к. это считается незаконным предпринимательством, и за это существуют несколько видов ответственности.
Что такое вообще предпринимательская деятельность? Согласно п.1 ст.2 ГК деятельность считается предпринимательской, если она самостоятельная (ведется от своего имени и в своих интересах) и осуществляется с риском (нет гарантии получения прибыли) и направлена на систематическое (два раза и более в течение календарного года, п.3 ст.120 НК) получение прибыли.
Если ваша деятельность является таковой, то ее нужно официально зарегистрировать.
1. Административная ответственность
По ч.1 ст.14.1 КоАП ведение предпринимательской деятельности без регистрации влечет за собой штраф от 500 до 2000 руб.
Если ваша деятельность подлежит лицензированию, и вы ведете ее без лицензии, то согласно ч.2 ст.14.1 КоАП за это полагается штраф от 2000 до 2500 руб., а на должностных лиц от 4000 до 5000 руб. А также конфискация изготовленной продукции, сырья и орудий производства.
Привлечь к ответственности можно только в судебном порядке (ст.23 КоАП). Основанием будет являться протокол представителей МВД, ИНФС и др. органов о получении прибыли без государственной регистрации. Протокол составляется при проверке или закупке товара.
2. Налоговая ответственность
Наступает на основании Налогового кодекса РФ. Есть два варианта. Первый вариант, если деятельность на момент проверки была зарегистрирована, но до этого велась без регистрации. На основании п.1 ст.116 НК за это полагается штраф 10 тыс. руб.
Второй вариант, если на момент проверки деятельность ведется без регистрации. Тогда на основании п.2 ст.116 НК предусмотрен штраф в размере 10% от полученных доходов, но не менее 40 тыс. руб.
Кроме штрафа налоговая инспекция может доначислить неуплаченные налоги, а за опоздание с уплатой налогов начислить пени и штраф - 20% от начисленных налогов (ст.122 НК).
Решение об этом будет принимать суд, в который подается дело по представлению ИФНС.
3. Уголовная ответственность
Возникает если доходы превышают 1 500 000 рублей (ст. 171 УК РФ). За это предусмотрен штраф до 300 тыс. руб. или обязательные работы до 480 часов или арест до 6 месяцев.
Если доходы превысят 6 млн. руб. или ущерб причиняется группой лиц, то за это полагается штраф от 100 до 500 тыс. руб., лишение свободы до 5 лет или принудительные работы.
Несмотря на то, что уголовная ответственность наступает, когда доходы превысят 1,5 млн. руб., а ваши доходы пока невелики, вы все равно рискуете попасть под административную или налоговую ответственность, где также могут быть серьезные последствия, особенно, если налоговая инспекция доначислит неуплаченные налоги.
Поэтому решайте сами, есть ли смысл рисковать и работать без регистрации, так как при раскрытии этого факта можно потерять не только деньги, но и репутацию.
Для подготовки документов на регистрацию ИП или ООО Вы можете воспользоваться бесплатным сервисом «Моё Дело» - бесплатная подготовка документов , что несомненно исключит риски допустить ошибки в документах и в конечном итоге получить отказ в регистрации.
Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Подобным вопросом задаются многие собственники жилья. Нередко бывает так, что гражданин купил квартиру, но он нам не живет. Например, из-за переезда в другой город или район. Нормально ли это? Обязательно ли человеку нужно регистрироваться в своем жилье? И как вообще прописывать жильцов в квартиру? Ответы на данные вопросы должен знать каждый современный житель РФ. Тогда можно будет избежать проблем, связанных с регистрационным учетом населения страны.
О регистрационном учете
Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться? Для начала разберемся, что такое прописка и зачем она нужна.
В России законодательство указывает на то, что все граждане, находящиеся в стране более 90 суток, должны быть зарегистрированы в том или ином жилье. Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.
Регистрационный учет позволяет не только следить за гражданами и их перемещением, но и разрешает:
- получать обслуживание УК по месту жительства;
- оформлять пособия, выплаты и прочие государственные/муниципальные услуги;
- пользоваться на бесплатной основе медицинскими учреждениями, прикрепленными к тому или иному району.
Поэтому регистрация (временная или постоянная) должна быть у всех. Плюс постоянной прописки заключается в том, что если речь идет о неприватизированном жилье, жильцы смогут участвовать в приватизации и в будущем им будет положена доля в квартире.
О регистрации граждан РФ
Нужна ли прописка в квартире? По действующему законодательству, у всех граждан РФ должна быть регистрация.
Первичная прописка может производиться в любое время. Она имеет место в случае с новорожденными. Лучше всего решить, где будет жить ребенок, в первые 30 дней его жизни.
Все остальные граждане при смене места жительства должны зарегистрироваться в новом жилье не позже, чем через неделю после выписки из прежней квартиры. Иначе можно ждать наказания.
Закон позволяет иметь и временную прописку, и постоянную. Но это довольно редкая ситуация. Как уже было сказано, главное, чтобы у человека вообще было определено место жительства.
Ответственность за просрочку
Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Что будет, если не сделать этого?
Как уже было подмечено, граждане при смене места жительства должны выписаться из старой квартиры и прописаться в новую. В противном случае их привлекут к ответственности.
На сегодняшний день нарушение сроков постановки на регистрационный учет наказывается штрафом на сумму от 1 500 до 2 500 рублей. Также человека принудят прописаться по новому адресу.
Право на прописку
Можно ли не прописываться в купленной квартире? Да. Дело все в том, что граждане могут являться собственниками жилья, но не быть квартиросъемщиками. Такой прием на практике используется довольно часто.
Право на прописку в собственном жилье ни к чему не обязывает хозяина квартиры. Он может по личному желанию прописаться в приобретенном имуществе. Главное, чтобы в целом у человека была прописка на территории РФ. А где именно она имеет место - это уже не так важно.
Кроме того, собственник жилья может регистрировать у себя в квартире новых жильцов и выписывать их. Это его законное право.
Плюсы отсутствия прописки
Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться? Как мы уже выяснили, такое право у гражданина РФ есть. Нередко люди покупают жилье, но не регистрируются в нем. В таком приеме есть свои плюсы.
Например, если одно жилье сдается, а в другом реально проживает человек, то не нужно задумываться, в какой квартире числиться в качестве жильца. Также при расчете коммунальных услуг суммы будут меньше. Особенно если в квартире нет счетчиков. Ведь "коммуналка" рассчитывается по количеству жильцов.
Налоги и счета
Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, но это вовсе не значит, что собственник жилья будет освобожден от налогов и оплаты коммунальных счетов.
Все эти обязательства накладываются на хозяина квартире независимо от того, где конкретно он зарегистрирован. Поэтому не стоит думать, что прописка влияет на налоговые обязательства собственников жилья.
Где встают на учет
Нужно ли кого-то прописывать при покупке квартиры? Нет. Как показывает практика, покупатели при приобретении жилого имущества требуют, чтобы из него выписались все жильцы. А далее люди не торопятся вставать на регистрационный учет в новой квартире. Особенно если она является не единственным жильем.
Прописку оформляют:
- в МФЦ;
- через УФМС;
- в миграционных службах;
- в паспортных столах.
Каждый человек, который решил прописаться в своей квартире, может сам выбрать, где вставать на регистрационный учет. О том, как это сделать, будет рассказано далее!
Прописка собственника
Планируется прописка собственника в квартире? Порядок действий в этом случае будет незамысловатым и понятным каждому. Регистрация собственников в жилье является самой простой операцией, связанной с постановкой на регистрационный учет.
Гражданину придется действовать так:
- Получить и оформить право собственности на квартиру.
- Написать заявление на прописку.
- Выписаться с прежнего места жительства. Сейчас эта операция производится автоматически при оформлении новой регистрации.
- Собрать определенный пакет бумаг. Их перечень зависит о того, сколько лет собственнику имущества.
- Подать заявление о прописке вместе с подготовленными документами в регистрирующий орган.
- Дождаться постановки на регистрационный учет.
Вот и все. Запретить собственнику регистрироваться в его же жилье никто не может. Даже другие хозяева квартиры. Этот факт необходимо принять во внимание.
О подготовке документов
В какие сроки и как прописываются в купленной квартире? Ответ на этот вопрос больше не заставит задуматься. Данную операцию можно воплотить в жизнь без особого труда. Главное - правильно сформировать пакет документов.
Совершеннолетние собственники жилья будут прописаны после того, как они принесут:
- удостоверения личности;
- листок убытия;
- лист прибытия;
- заявление о прописке (и выписке из прежнего жилья);
- документы, указывающие на право собственности на квартиру.
Несовершеннолетние собственники жилой недвижимости могут быть прописаны только вместе с родителями. Для их регистрации потребуется:
- свидетельство о рождении (или паспорт - для детей от 14 лет);
- согласие одного из родителя на прописку (если мама и папа прописаны в разных квартирах);
- справки о праве собственности;
- лист убытия;
- листок прибытия;
- заявление на регистрацию по месту жительства.
Через несколько дней гражданину выдадут либо справку о регистрации (если у человека временная прописка), либо отдадут паспорт, в котором будет проставлен штамп с пропиской.
Итоги
Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет. Пока что законодательство Российской Федерации не обязывает собственников жилья иметь обязательную регистрацию в своем жилье. Подобное обязательство невозможно реализовать на практике. Ведь каждый человек может купить для себя несколько квартир. И прописываться везде - это бессмысленная затея. Достаточно иметь одно место жительства, а всей остальной собственностью только распоряжаться и владеть.
Прописать кого-либо на той или иной территории без согласия собственника невозможно. Только если речь идет о несовершеннолетних детях (до 14 лет). Малолетних прописывают в обязательном порядке с родителями, и согласие хозяина квартиры не нужно.
Из всего вышесказанного следует, что право собственности никак не влияет на обязанность гражданина иметь прописку. Законодательство РФ позволяет людям самим выбирать, где регистрироваться в качестве жильца. Но если речь идет не о своей квартире, придется получить согласие собственника жилья на операцию.
У человека может быть в собственности 3, 5, 10 квартир. И это вовсе не значит, что в них обязательно нужно кого-то прописать. Таких правил в действующем законодательстве нет. Но при желании хозяин квартиры может в любое время прописаться на своей территории, выписаться из нее или зарегистрировать/снять с регистрации любого другого человека.