2. Постарайтесь предварительно заручиться поддержкой надёжного высококвалифицированного юриста . Следует учесть, что форма документа, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество, в настоящее время постоянно меняется. На сегодня существует в общей сложности около 10 видов таких форм , что в итоге порождает слишком много возможностей для мошенников, которые занимаются подделкой документов .

3. Назначение покупаемого вами участка не должно вызывать у вас сомнений. Участок земли должен находиться:

• в садоводстве ;
• либо в коттеджном посёлке ;
• или в деревне .

Если земельный участок подходит по цене и месту своего положения , то тогда вы можете со спокойной совестью купить участок . Но если с участком всё понятно, но при этом продавец торопит вас с совершением покупки , то тогда вы должны насторожиться !!!

• не бывает ли в населённом пункте длительных перебоев с электричеством или с водой ;
• не затапливает ли по весне участок;
• часто ли прочищаются дороги в зимний период.

Чаще всего продавцы с неохотой рассказывают об имеющихся проблемах, если они есть. Но вы можете обратиться к соседям продавца, и, возможно, они предоставят вам ту или иную информацию.

Если участок земли , на котором вы останавливаете выбор, расположен в садоводстве , найдите председателя садоводства и узнайте у него, нет ли долгов у владельцев участка. Иногда бывает, что долги превышают стоимость покупаемого вами участка в деревне . При этом о существовании долгов вы можете узнать очень нескоро, а платить по ним всё равно придётся .

Итак, выбор участка – очень ответственное и непростое дело, и перед совершением покупки должны проделать большую работу для выяснения различной дополнительной информации.

Если всё вас устроит, вы можете купить понравившийся участок.

Купить земельные участки сейчас довольно легко. Но для его покупки вы должны знать некоторые вещи, незнание которых может лишить вас и участка, и денег.

О том, как выбирать земельный участок , мы расскажем вам в этой статье...

В первую очередь следует обращать внимание на назначение участка . Часто предлагают участки под ИЖС и ИДС. Первый подходит под круглогодичное прожывание, последний используется под дачное строительство. Вообще, земельный участок может иметь любое назначение. В этой статье мы рассмотрим некоторые виды земельных участков .

• участки для личного использования;
• участки под сельскохозяйственные нужды;
• участки земли промышленного назначения;
• участки лесного и водного фонда;
• земельные участки , отведённые населённым пунктам ;
• охраняемые участки.

Как определяют назначение участка?

В первую очередь для этого следует знать, где и на какой земле он находится. В соответствии с законом, назначение земельного участка может изменяться со временем, то есть переводиться из одних видов в другие.

Перед планированием строительство загородного дома на земельном участке необходимо узнать о его назначении . Возможно, участок земли, на котором вы планируете строить дом, находится на охраняемой земле, где законом!!! запрещено !!! осуществление строительства.

Если назначение данного земельного участка предполагает ведение строительства дома , но при этом вы покупаете участок у частного лица, а не у государства, то в этом случае лучше вначале тщательно подумать .

Вначале ознакомьтесь с некоторыми моментами , которые касаются покупки земельного участка .

Правила приобретения участка земли:

1. Не следует покупать участок по доверенности . В этом случае у вас есть определённый риск нарваться на недобросовестного продавца. Вот примерная схема действия мошенников :

• продавец говорит о том, что ему требуется срочно продать участок ;
• далее он предлагает сэкономить время и оформить доверенность на участок (покупатель в будущем должен будет сам оформлять покупку );
• в случае если покупатель сомневается, то продавец обычно снижает цену ;
• когда сделка свершилась , и доверенность оказалась заверенной у нотариуса, продавцу передаются деньги;
• после этого продавец идёт к нотариусу и просит отозвать доверенность .

Вот-вот в крупных и мелких городах раскроют свои двери цветочные ярмарки, колхозные рынки и просто стихийные рыночки, где на продажу будет выставлено все, что способно расти, плодоносить и радовать глаз. Среди всего этого разнообразия вы обязательно увидите цитрусовые деревца, сплошь усыпанные цветами и даже плодами. Глядя, на такое экзотическое богатство, рука так и тянется к кошельку. Но стоит ли тратить деньги, или все-таки вначале подумать. Давайте разберемся.

Цитрусовые растения в наших домах далеко не редкость. Но чаще всего это деревца, выращенные из косточек, прошедшие закалку в квартирных условиях. Однако перед тем, как купить уже готовое цитрусовое растение, запомните несколько правил.

Правило 1. Не покупайте деревце с цветками и плодами. Обычно такие деревца очень молоденькие и еще не готовы вытянуть цветение и созревание плодов. Поэтому вскоре после переезда в ваш дом погибнут. Вы же не готовы отдать от 1500 рублей за пару-тройку мандаринов на деревце?

Правило 2. Не покупайте саженцы цитрусовых с оголенными корешками, так как в отличие от остальных деревьев, у цитрусовых нет сосущих корешков. Вместо них эту функцию выполняют грибки микориза, которые погибают через 20-30 минут после нахождения на открытом воздухе.

Совет от «Хозяйства»

Кстати, пересаживая уже имеющиеся в вашем доме цитрусовые растения, учитывайте этот факт. Перевалка или пересадка не должна занимать больше 20 минут.

Правило 3. Не покупайте цитрусовые растения, посаженные в горшки «на вырост». Почва, не освоенная корнями, закиснет, погибнет микориза, а следом и все деревце.

Правило 4. Перед покупкой лимона обязательно поинтересуйтесь, на что привито деревце. Сажецы лимонов, привитые на трифолиате (или, понцирус - небольшое листопадное деревце), совершенно не годятся для выращивания в квартирных условиях. Осенью это деревце впадает в спячку и сбрасывает листву. Привитый на него черенок вечнозеленого лимона, не готов к такому и погибает. Лучшими подвоями для лимонов считаются сеянцы грейпфрутов, апельсинов, бигаридии и, конечно, лимона-дички.

Ну а на мой взгляд, лучше вырастить растение из косточки, наблюдая за его ростом и развитием. Наслаждаясь не цветами, то ароматом листвы цитрусовых, которая тоже приятно пахнет. А апельсины, лимоны или мандарины можно и в магазине купить.

Ирина Плошкина

Самое популярное на сайте

Сердце - наш мотор жизни! Обычно мы понимаем это, только когда о...

06.03.2019 / Здоровье

18.01.2017 / Ветеринар

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

Кто попробует этот способ выращивания рассады, тот другого уже никогда...

01.03.2019 / Народный репортер

Если сравнить людей, которые спят полностью раздетыми под одеялом и те...

19.11.2016 / Здоровье

Лунно-посевной календарь садовода-огоро...

11.11.2015 / Огород

Не знаю, как начинающие виноградари, а я каждый год ломаю голову над в...

05.03.2019 / Виноград

Весенний заговор против садовых вредите...

Совсем недавно я узнала, что огромное количество садоводов не знают ил...

04.03.2019 / Народный репортер

Под огурцы лучше всего готовить не только лунки, но и грядку целиком....

30.04.2018 / Огород

Как стать обладательницей идеальной пары обуви? Ориентироваться на модные тренды текущего сезона, само собой, необходимо. Правда, соответствие фэшн-тенденциям далеко не главный пункт при выборе идеальной пары на осень. Редакция сайт совместно с экспертами бренда Geox выяснила, какие правила помогут не совершить роковую ошибку при выборе ботинок к новому сезону.

Правильный размер

Обувь, особенно осенняя и зимняя, не должна нигде жать или давить. Именно поэтому никогда не покупайте ботинки, сапоги или туфли слишком маленького размера. Лучше взять пару на полразмера больше, чем мучиться весь сезон. Со временем выбранная обувь, конечно, немного растянется и деформируется, но при этом нанесет ощутимый вред вашим ногам. Чтобы точно не ошибиться с размером, отправляйтесь за покупками ближе к вечеру - именно к этому времени ступни немного отекают и увеличиваются в размере. И еще один лайфхак: проверить, подходит ли вам обувь, можно, просто встав в ней на мысочки. В таком положении ступня обретает свою максимальную ширину, и вы с легкостью поймете, давит вам ботинок или нет.

Подошва

Наверное, самый главный параметр выбора идеальной пары обуви - удобство. Естественная амортизация, мягкость, гибкость подошвы, стабильность и хорошее сцепление даже на мокрой поверхности - вот, пожалуй, основные качества, без которых невозможно себе представить по-настоящему практичную обувь. Дизайнеры и технологи бренда Geox учли все эти требования. Каждая их пара имеет гибкую резиновую подошву с мембраной, а некоторые - еще и стельку из специальной пены с эффектом памяти. Это обеспечивает отличную амортизацию и защиту ступни. Проверить, будет ли ноге комфортно в выбранной паре, можно, просто согнув ботинок. Обратите внимание на подошву: она должна быть достаточно толстой и рифленой или, как некоторые модели Geox, перфорированной, что в сочетании с уникальной мембраной помогает ногам комфортно «дышать».

И перед покупкой проверьте швы: из них не должны торчать нитки и тем более вытекать застывший клей.

Микроклимат

Ноги имеют свойство потеть даже в прохладную погоду. В этом нет абсолютно ничего зазорного - такова система естественной терморегуляции человека. Другое дело, что правильная и качественная обувь должна выполнять функцию своеобразного помощника. Влажные ботинки могут стать не только рассадником бактерий и грибка, но и причиной простудных заболеваний в прохладную погоду. Самый лучший вариант, как считают специалисты Geox, - это туфли и ботики со специальной дышащей подошвой с перфорацией. Это эксклюзивное изобретение бренда способно обеспечивать непревзойденную воздухопроницаемость, идеальный микроклимат внутри ботинка и, как следствие, сухие ноги в любую погоду.

Непромокаемость

А вот этот пункт, пожалуй, самый важный при выборе обуви для поздней осени, когда дожди в буквальном смысле льют как из ведра, что называется, 24 на 7. Низкая температура и здравый смысл не позволяют носить резиновые сапоги постоянно, а это значит, что выбор непромокаемой и удобной обуви - задача первостепенной важности. Непромокаемые ботильоны или сапоги должны быть созданы из прочной толстой кожи и оснащены достаточно толстой, прошитой несколько раз подошвой. Чтобы защита от дождя была максимальной, выбирайте обувь со специальной водоотталкивающей подошвой с мембраной и водонепроницаемым покрытием. Дизайнеры бренда Geox рассказали нам, что они оснащают этой технологией свою особую линию обуви под названием Amphibiox. В коллекцию входят броги, туфли, кроссовки, а это значит, что можно защитить ноги от промокания в любое время года, вне зависимости от сезона. Особенно такой подход важен для тех, кто живет в местности с не слишком дружелюбным климатом. Какую бы модель вы ни выбрали, не забудьте, что качественный материал - это еще не все. Перед каждым выходом на улицу обрабатывайте обувь специальным водоотталкивающим составом.