Договор

аренды помещения (холодильника)

г. Тюмень от «_____» _____________.2007 г.

Тюменский», именуемое в дальнейшем «Арендодатель» , Мастанова Чингиза Агаали Оглы действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________________

именуемое в дальнейшем «Арендатор» _______________________________________________________ , действующего на основании ________________________________, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем.

1. Предмет договора.

1.1. Согласно настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование складское помещение площадью _________ м2 для использования под складирование _______________________________________________

2. Обязательства сторон

2.1.Арендодатель обязуется предоставлять Арендатору помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора в течение трех дней после поступления на расчетный счет Арендодателя платежа в соответствии с п.3.1.-3.2. настоящего договора.

2.1.1. Ознакомить «Арендатора» и его работников с правилами техники безопасности при работе в холодильнике.

2.2.Арендатор обязуется:

1. Своевременно перечислять Арендодателю арендную плату за предоставленное помещение, согласно п.3.1.-3.2. настоящего договора.

2. Использовать помещение исключительно по целевому назначению, указанному в п.1.1. настоящего договора.

4. Выполнять мероприятия по защите персонала организаций при угрозе и возникновении чрезвычайных ситуаций

5. Не производить никаких перепланировок и переоборудования помещения, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.

6. Не использовать арендуемое помещение как предмет залога, не передавать права, предоставляемые Арендатору настоящим договором, третьим лицам.

7. Соблюдать требования Арендодателя по пропускной системе, охране помещения и выносу материальных ценностей из здания.

8. По окончанию срока действия настоящего договора, а так же при досрочном его расторжении освободить его по акту Арендодателю в трехдневный срок.

9. Арендатор обязан по окончанию сроков хранения, указанного в ГОСТе и ОСТе, освободить занимаемую площадь, в противном случае Арендодатель вправе распорядиться данной продукцией на свое усмотрение.

10.Согласно правил складирования ТМЦ на площадях холодильника:

a. складирование осуществляется с удалённостью от батарей и труб охлаждения на расстоянии 30 см.

б. высота штабелирования не должна превышать 3,5 метров при условии устойчивости штабеля.

11. Вход посторонних лиц в камеру холодильника запрещается !

-«Арендатор» обязан составить список работников имеющих право находиться в холодильнике. (приложение к договору)

Работники «Арендатора» обязаны под роспись ознакомиться у «Арендодателя» с правилами техники безопасности при работе в холодильнике.

Не загромождать пути эвакуации для людей и товара.

При нарушении входных дверей или оборудования, находящегося в камерах холодильника,по вине «Арендатора», ремонт осуществляется за его счёт.

3. Расчеты

3.1. Арендатор своевременно один раз в месяц не позднее 5 числа каждого числа месяца, производит арендные платежи в сумме __________________________________

_________________________________________________________________________

путем перечисления на расчетный счет или вносит в кассу Арендодателя.

3.2. Арендная плата может быть пересмотрена досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения реально складывающихся цен, а также при изменении размера минимальной заработной платы в РФ, т. к. сумма арендной платы рассчитывается исходя из размера минимальной з/платы.

4. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора.

4.1. Срок аренды устанавливается с « ___» ______________ 200___ года по

«____» _________________200__ года.

4.1.1. По истечении срока договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора..

4.1.2. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора.

4.1.3. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, и сдать помещение по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

4.2. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускается по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

4.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор выселению:

4.3.1. При использовании помещения в целом или его части не в соответствии с договором аренды .

4.3.2. Если арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещения.

4.3.3. Если Арендатор не внес арендную плату в течение трех месяцев.

4.3.4. Если Арендатор не производит ремонт, предусмотренный договором аренды.

4.4. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора:

4.4.1 Если помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, негодном для использования.

4.5. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.

4.6. Одностороннее расторжение договора не допускается.

4.7. Споры, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров.

4.8. При недостижении согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего договора одной из сторон, договор может быть расторгнут в арбитражном суде в установленном законом порядке.

5. Адреса и банковские реквизиты сторон

Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.

1.2. На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от «»2019 г., , не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта.

1.4. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.

1.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.

1.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

1.7. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

1.8. Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.

1.9. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору оборудования по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются принадлежности и запасные части оборудования, ключи, документы и т.п.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

2.1. Оборудование предоставляется на срок . Арендатор вправе продлить срок аренды на , о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее, чем за дней до окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель обязан предоставить оборудование в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам.

2.3. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность.

2.4. Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат оборудования. Выдача оборудования производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате оборудования и оплаченного счета за первый квартал.

2.5. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования.

2.6. В случае выхода из строя оборудования по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным. Данный случай удостоверяется двусторонним актом. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды соответственно продлевается.

2.7. Если оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения его Арендатором, последний производит починку или замену за свой счет.

2.8. Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

2.9. Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.10. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.

2.11. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня, следующего после даты расписки в его получении.

2.12. При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора. В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий. Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Сумма арендной платы за оборудование составляет рублей ежеквартально.

3.2. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение дней.

4. САНКЦИИ

4.1. За просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

4.2. За просрочку предоставления оборудования в установленный заказом срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере % за каждый день просрочки, а за просрочку свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости арендной платы.

4.3. За просрочку возврата оборудования или входящих в комплект составных частей в установленный заказом срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % за каждый день просрочки, а при просрочке свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости невозвращенного в срок оборудования.

4.4. При невозврате оборудования в течение дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю -кратную стоимость этого оборудования.

4.5. При возврате неисправного оборудования, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, он уплачивает Арендодателю расходы по его ремонту и штраф в размере % стоимости поврежденного оборудования. Если при возврате оборудования установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей оборудования и штраф в размере % стоимости недостающих частей.

4.6. За передачу оборудования в пользование другим лицам без письменного разрешения Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере % стоимости оборудования.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

6.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Многие владельцы бизнеса сталкиваются с необходимостью оформления договора аренды оборудования.

Данная сделка является одной из наиболее распространенных и может заключаться как между физическим лицом и организацией, так и между двумя юридическими лицами.

Предметом сделки является оборудование. В эту категорию входят как промышленные агрегаты (станки), предназначенные для производственных операций, так и различная аппаратура, снаряжение и ручной инструмент.

Содержание договора

Оборудования необходимо обсудить несколько важных пунктов, которые в обязательном порядке должны быть отражены в документе.

В первую очередь - это касается непосредственно технических характеристик и количества устройств, которые сдаются в аренду. В договоре должны быть указаны названия моделей, серия и год выпуска. Также нужно указать техническое состояние, в котором находятся агрегаты. Это особенно актуально для устройств б/у, которые находятся в хорошем либо удовлетворительном состоянии. Как правило, все эти данные отражаются в специальном перечне, который считается неотъемлемой частью договора. Также необходимо указать оценочную стоимость устройств.

Второй важнейший пункт документа - цель использования арендованного оборудования, период эксплуатации и срок возврата имущества. Что касается размера арендной платы, то она устанавливается участниками сделки путем проведения переговоров и может быть изменена, если это отражено в договоре аренды оборудования. Порядок взимания платы за аренду также устанавливается по соглашению сторон.

Стоит отметить, если речь идет не только о промышленных агрегатах и инструментах, но и о производственных площадях, где расположено оборудование, то понадобится заключать отдельный договор на аренду помещения.

Документы, необходимые для оформления договора аренды оборудования

Для совершения сделки арендодатель обязан предоставить документы, подтверждающие его право на владение и распоряжение оборудованием, а также техническую документацию (техпаспорта, инструкции по использованию, гарантийные талоны, сервисные карты, сертификаты качества и т.п.).

После подписания документа арендодатель обязан передать оборудование в распоряжение арендатора. При этом составляется акт приемки-передачи, который также прилагается к договору.

Особое внимание негобходимо обратить на следующее

Несмотря на кажущуюся простоту, процедура составления договора по аренде промышленного оборудования имеет некоторые нюансы, из-за которых между арендодателем и арендатором могут возникать серьезные разногласия. В первую очередь это касается типа сделки: вы можете просто арендовать оборудование на определенный срок либо заключить договор аренды с правом выкупа. Этот вопрос лучше всего обсудить со специалистом заранее, чтобы не возникало лишних хлопот.

Еще одна возможная проблема - это размер и порядок взимания арендной платы. Часто случается, что через некоторое время после подписания договора из-за появившихся разногласий одному из участников сделки приходится обращаться в судебные органы, что, разумеется, не идет на пользу ни развитию бизнеса, ни нервам и финансам. Чтобы избежать подобных неприятностей, доверьте составление договора аренды оборудования опытному юристу! Это актуально как для владельцев имущества, так и для тех, кто собирается взять оборудование во временное пользование.

Обратившись в нашу фирму, вы сможете воспользоваться услугами профессионала в сфере гражданско-правовых отношений и подобрать наиболее выгодные и безопасные условия заключения сделки. Бесплатную онлайн-консультацию можно получить уже сейчас, задав свой вопрос на сайте.

Договор аренды оборудования

г. Москва «___»_________ 201_ г.

ОАО «____________», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор аренды оборудования (далее - «Договор») о нижеследующем:

Договор аренды оборудования - это нормативно-правовой документ, который содержит информацию об условиях, порядке и стоимости предоставления оборудования, определенного пунктами соглашения, на временное пользование, а также регулирует возникшие в результате его подписания правоотношения.

О всех нюансах данного документа мы расскажем вам в этой статье.

Когда он используется

При передаче права пользования на оснащение между юридическими лицами, которые и являются сторонами сделки, возникают правовые отношения, регулируемые Гражданским кодексом РФ. Многим бизнесменам для эффективного ведения бизнеса время от времени приходится использовать такие соглашения, позволяющие реализовать цели и основные задачи предприятия.

Для того чтобы сделка имела законные основания, одна сторона, передающая технические средства (арендодатель), обязана предоставить другой (арендатору) правоустанавливающие документы на предмет сделки, а также необходимую техническую документацию. К таковой относятся:

• пользовательская инструкция;
• техпаспорт;
• гарантийные талоны;
• сертификаты качества;
• сервисные карты.

Какое оборудование может передаваться в аренду

Предметом договора аренды могут быть:

• строительные инструменты и приборы;
• производственные станки;
• аппаратура;
• снаряжение;
• инвентарь;
• производственное, холодильное, медицинское, торговое, звуковое оборудование и др.

Устройствами, которые передаются в аренду, могут быть любые движимые вещи, предназначенные для осуществления определенной деятельности разных целевых направлений, будь то производственная сфера или же спортивная.

Что должен содержать документ, основные разделы

Соглашение должно содержать информацию о наименовании сторон, реквизитах и юридических адресах. В конце документ удостоверяется печатями юридических лиц и подписями уполномоченных лиц. Это формальные аспекты, но без их наличия договор не будет иметь необходимой юридической силы.

К обязательным разделам относятся:

• Предмет сделки . В данном разделе указываются технические средства, право пользования на которые подлежит передаче, их предназначение, комплектация и состояние. При этом следует сказать, что согласно законодательству, продукция, изготовленная при помощи этого оборудования, если оно промышленное, принадлежит арендатору.
• Порядок возврата оснащения и период действия договора . Прописывая срок пользования техсредствами, стороны могут добавить информацию о возможности его пролонгации. Кроме этого, детально описывается состояние и комплектность приборов в момент возврата собственнику. Порядок проведения планового и внепланового ремонта является обязательным пунктом данного раздела.
• Порядок осуществления расчета . Здесь содержится информация о размере арендной платы и периоде, в который она должна производиться. Либо же указывается, что соглашение безвозмездное.
• Ответственность сторон, их права и обязанности . В случае несоблюдения пунктов договора одной из сторон в отношении нее применяются санкции, прописанные в этом разделе. Как правило, здесь указывается порядок начисления пени и неустойки, а также сумма штрафов, предусмотренных за нарушение определенных пунктов документа. Например, если при возврате оснащения не хватает комплектующих, арендатор обязан заплатить штраф в размере 20% от их стоимости.
• Форс-мажорные обстоятельства . Раздел включает информацию об освобождении сторон от ответственности в случае невыполнения условий соглашения, если это произошло против их воли в результате действия непреодолимой силы. Рекомендуется конкретно указывать действия, которые подразумевает под собой понятие «непреодолимая сила».
• Заключительные положения . Передача полномочий, коммерческая тайна, адреса для корреспонденции, порядок разрешения споров и подобные вопросы раскрываются в заключении.

К соглашению обязательно прилагаются перечисленные в его содержании документы и перечень передаваемых технических средств.

Договор аренды оборудования. По договору аренды оборудования арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В договоре аренды оборудования должны быть указаны данные, позволяющие «определенно установить» имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор аренды не считается заключенным.

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со «статьей 398» Гражданского Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

Договор аренды оборудования физическим лицом

г. Москва «___» _________ 20__ г.
Открытое акционерное общество «_____________________________», (сокращённое наименование ОАО – «_______»), в дальнейшем именуемое, «Арендодатель», в лице генерального директора ______________, действующего на основании Устава, с одной стороны и ____________________, __________ года рождения, ИНН – __________, паспорт ________________, выданный _________г., ОВД _____________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее – «арендный договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору следующее оборудование: _______________________________________, сопровождаемое всеми принадлежностями и технической документацией ____________________ (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), именуемое в дальнейшем «Оборудование».
1.2. Оборудование будет использоваться по прямому назначению.
1.3. Оборудование передается в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с п. 1.2. арендного договора.
1.4. Техническое обслуживание и регламентные работы выполняются Арендодателем самостоятельно в сроки, согласованные с Арендатором.

2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Передать Арендатору Оборудование в состоянии, отвечающем условиям арендного договора, в течение ________ дней с момента его подписания по акту приема-передачи .
2.1.2. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного Оборудования.
2.1.3. Осуществить все иные действия, необходимые для исполнения данного арендного договора, предусмотренные законодательством, Договором и дополнительными соглашениями к нему.
2.1.4. Арендодатель обязан за свой счет производить капитальный ремонт Оборудования, указанного в п. 1.1 арендного договора.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями арендного договора и его назначением. Если Арендатор пользуется Оборудованием не в соответствии с условиями Договора или его назначением, Арендодатель имеет право потребовать расторжения Договора аренды оборудования и возмещения убытков.
2.2.2. Поддерживать Оборудование в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.
2.2.3. Нести иные расходы по содержанию Оборудования.
2.2.4. В установленные арендным договором сроки вносить арендную плату.
2.2.5. Возвратить Оборудование Арендодателю после прекращения Договора по акту в том состоянии, в каком оно было передано, с учетом нормального износа. Если Арендатор не возвратил арендованное Оборудование либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
2.2.6. Осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения арендного договора, предусмотренные законодательством, настоящим договором и дополнительными соглашениями к нему.

3. Расчеты
3.1. Арендная плата по настоящему арендному договору составляет ____________ рублей в месяц, итого с учетом налогов составляет ________ рублей __ копеек.
3.2. Оплата по Договору производится ежемесячно путем внесения арендной платы в кассу Арендодателя или перечисления на расчетный счет не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным.
3.3. Арендная плата, поступившая в меньшем объеме (часть арендной платы), может быть не принята Арендодателем.

4. Ответственность сторон
4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий арендного договора.
4.1.1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора он не знал об этих недостатках.
4.1.1.1. При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору:
4.1.1.1.1 потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Оборудования, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
4.1.1.1.2. непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;
4.1.1.1.3. потребовать досрочного расторжения арендного договора.
4.1.1.2. Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет Арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного Арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.
4.1.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Оборудования, которые были им оговорены при заключении арендного договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Оборудования или проверки его исправности при заключении настоящего договора или передаче имущества в аренду.
4.2. За каждый день просрочки выплаты арендной платы начисляется пеня в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.3. В случае просрочки внесения арендной платы свыше одного месяца Арендодатель имеет право расторгнуть Договор и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.
4.4. За просрочку предоставления арендуемого Оборудования в установленный арендным договором срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере 1% за каждый день просрочки от суммы арендной платы за месяц.
4.5. За просрочку возврата арендованного Оборудования в установленный арендным договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1% за каждый день просрочки от суммы арендной платы за месяц.
4.6. При возврате неисправного арендованного Оборудования, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, Арендатор уплачивает Арендодателю расходы по ремонту и штраф в размере _______% стоимости поврежденного арендованного Оборудования.
4.7. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

5. Непреодолимая сила (форс-мажорные обстоятельства)
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему арендному договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.

6. Заключительные положения
6.1. Арендный договор заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
6.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к настоящему договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.
6.3. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по арендному договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.
6.4. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста договора аренды оборудования не вытекает иное.
6.5. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.
6.6. Для целей удобства в арендном договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
6.7. Уведомления и документы, передаваемые по настоящему договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:
6.7.1. Для Арендодателя: ___________________________________.
6.7.2. Для Арендатора: _____________________________________.
6.8. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.
6.9. В случае изменения адресов, указанных в п. 6.7. арендного договора и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, в противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по договору аренды оборудования.
6.10. Стороны договорились, что споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в суде г. Москвы по месту регистрации Заказчика (договорная подсудность) в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

8. Подписи Сторон

Арендодатель: ________________
Арендатор: ___________________